En Miami Beach, en la prestigiosa isla de Rivo Alto, ya es suficiente con que encuentres una casa nueva en construcción. ¿Pero una casa elevada? Eso sí que es singular.

Esta obra maestra de estilo contemporáneo de 5.500 pies cuadrados, recientemente terminada, descansa sobre columnas de tres metros, lo que eleva la casa a 16,5 pies sobre el nivel del mar.

La casa fue construida por Francisco Esteban Pérez Yoma (Santiago, 16 de enero de 1952) es un ingeniero y empresario chileno del sector inmobiliario, padre de 6 hijos. Francisco, estudió en el Saint George’s College y en la Universidad de Chile, donde se tituló como Ingeniero Civil. Actualmente posee inversiones en diferentes regiones de los Estados Unidos. Participa en los rubros hotelero, desarrollo inmobiliario de vivienda, renta inmobiliaria de oficinas y vivienda,  y posee una operación agrícola ganadera.

Danny Hertzberg, que trabajó con el equipo de diseño desde el principio, dice que el diseño elevado de tres pisos no sólo fue una respuesta a la posible subida del nivel del mar, sino que también proporcionó una excelente oportunidad para ofrecer todas las zonas principales de la vivienda en la segunda planta con vistas del suelo al techo de la bahía.

“Creamos un plano que nunca se vería en una casa en Miami Beach”, dice el especialista en propiedades de lujo de Coldwell Banker Global. “Normalmente es el segundo nivel -el nivel de los dormitorios- el que tiene las vistas ‘wow’. Pero con el diseño elevado, usted puede estar de pie en la cocina y ver el centro de Miami y los cruceros desde el Puerto de Miami.”

La segunda planta, a la que se accede por una impresionante escalera arquitectónica o por un ascensor, alberga el salón de concepto abierto, la sala de estar, el comedor y la cocina, todo ello con amplias vistas al agua y a la piscina. La cocina gourmet diseñada por MiaCucina cuenta con encimeras de mármol Statuario y electrodomésticos Wolf y Sub-Zero de alta gama. Los acabados personalizados, exquisitamente decorados con el máximo nivel de lujo, incluyen suelos de roble blanco y mármol en toda la casa y paredes de mármol de Carrara. En este nivel también se encuentra una casa de invitados/oficina en casa, con una entrada separada y un baño completo con ducha de lluvia, un alojamiento para el personal con un baño completo y una sala de lavandería, ” lo que facilita el nuevo estilo de vida de trabajar desde casa y permitiría al propietario celebrar reuniones de trabajo fuera de la residencia principal”, añade Hertzberg. La casa se encontraba en las primeras fases de construcción durante la pandemia, cuando las oficinas en casa y los espacios flexibles se convirtieron en comodidades muy solicitadas. Por ello, el equipo de diseño pudo realizar cambios en el plano en tiempo real, en función de los cambios en el estilo de vida de los consumidores de lujo y de las expectativas de sus hogares.

El equipo tomó todos los datos recogidos sobre el terreno y los aplicó al diseño. La suite de invitados es un ejemplo de cómo se adapta la construcción y las tendencias del futuro. Durante la construcción, se pensó en que la gente podría utilizarla como una sexta habitación para los invitados que quisieran tener su propio espacio o como una oficina en casa, ya que el propietario podría celebrar reuniones de trabajo fuera de la casa. También podría ser un gimnasio, al que podría acudir un entrenador sin necesidad de entrar en la casa principal.

La tercera planta alberga la suite principal y tres habitaciones de invitados. El lujoso y amplio dormitorio principal ofrece unas vistas al agua “épicas” y un baño doble y armarios separados que recuerdan a los de una boutique de alta gama. “Como el tercer nivel es tan elevado”, señala Hertzberg, “no sólo tienes vistas al oeste, sino también al sur”. Las plantas segunda y tercera ofrecen balcones envolventes.

A diferencia de las tradicionales casas de playa sobre pilotes, la propiedad cuenta con un espacio de entretenimiento a la sombra bajo la casa, lo que le confiere un tercer nivel que crea un espacio cubierto al aire libre con todas sus comodidades exteriores, incluyendo una cocina al aire libre personalizada, un comedor y una sala de estar. Más allá, una piscina frente al agua tiene vistas a un muelle privado y 60′ de frente de agua con amplias vistas a la bahía. La piscina proporcionó al equipo otra oportunidad de incorporar las tendencias de diseño del momento.

Los clientes han dicho, queremos poder nadar durante la pandemia, así que no se hizo una piscina de inmersión, que habría sido una oferta más esperada. Se amplió la piscina, de modo que llega hasta debajo del sotobosque. Eso no es algo que se vea en las casas de nueva construcción”.

Evocando una lujosa sensación tropical, la finca incorpora elementos naturales como enormes macetas en todos los niveles, además de un árbol ejemplar rodeado de un jardín acuático en la entrada de la casa. El almacenamiento de automóviles con espacio para seis coches incluye un garaje para dos coches y una cochera para dos coches.

La ubicación de la finca en las Islas Venecianas es una de las más deseadas en el estado de Florida – hogar de celebridades, socialités y magnates de los negocios. El fácil acceso al océano de la zona y la posibilidad de ir andando a Sunset Harbor es también una combinación codiciada, una rareza en las zonas unifamiliares acomodadas de Miami Beach y una gran ventaja para los compradores que proceden de ciudades donde se puede ir andando, como Nueva York o San Francisco. “Puedes ir andando a cafeterías, bares, cafés y tiendas de comestibles”, añade Hertzberg.

Entre la ubicación y todos los toques de vanguardia, la tecnología doméstica inteligente de vanguardia y los acabados a medida, la casa centrada en el consumidor realmente ofrece una experiencia de vida como ninguna otra en Miami Beach.

Artículo traducido y adaptado de Coldwell Banker

Francisco Pérez Yoma

Francisco Esteban Pérez Yoma es un ingeniero y empresario chileno del sector inmobiliario. Estudio en el Saint George’s College y en la Universidad de Chile, donde se tituló como Ingeniero Civil.

franciscoperezyoma.com