Francisco Pérez Yoma vende mansión en Sunset Islands por 34 millones de dólares
Francisco Pérez Yoma, junto a Federico Ayala, vendió una mansión construida para la venta, ubicada en 1745 West 24th Street en Miami Beach, Florida, por 34 millones de dólares. La operación se realizó a través de Empresas FPY y Sunset Islands Developments LLC, desarrolladora de la propiedad, y confirma la continua y fuerte demanda de propiedades de lujo en Sunset Islands.
La venta de la mansión en West 24th Street
La residencia cuenta con 6231 pies cuadrados y seis habitaciones. Fue desarrollada por Sunset Islands Developments LLC, y el precio de venta equivale a 5457 dólares por pie cuadrado.
La transacción tuvo respaldo financiero: Morgan Stanley Private Bank actuó como prestamista y aportó 23,8 millones de dólares, la mayor parte del valor total de la operación.
Compradora, vendedores y representantes
La compradora es Amy Gross, a través de Twin Palms Trust. Del lado vendedor figuran Federico Ayala y Francisco Pérez Yoma, a través de Empresas FPY y Sunset Islands Developments LLC. Ambas partes contaron con representación profesional: Evan Weiss, de 305 Degrees Realty, representó a la compradora, y Danny Hertzberg, de Coldwell Banker, al vendedor.
Resumen de la transacción:
- Tipo de propiedad: vivienda unifamiliar
- Importe de la transacción: 34.000.000 de dólares
- Compradora: Amy Gross – Twin Palms Trust
- Vendedor: Federico Ayala y Francisco Pérez Yoma – Empresas FPY – Sunset Islands Developments LLC
- Representante del comprador: Evan Weiss – 305 Degrees Realty
- Representante del vendedor: Danny Hertzberg – Coldwell Banker
- Prestamista: Morgan Stanley Private Bank
Sunset Islands mantiene su demanda en el segmento de lujo
Esta venta refleja la continua y fuerte demanda de propiedades de lujo en Sunset Islands, en Miami Beach. Llega tras la reciente venta de una mansión vecina por 38,5 millones de dólares, lo que confirma el interés sostenido por esta zona.
Quién es el vendedor: Francisco Pérez Yoma
Francisco Pérez Yoma es hijo de Lidia Yoma Amed. Su padre fue Ministro de Obras Públicas, Ministro de Interior y Vicepresidente de la República durante el gobierno de Eduardo Frei Montalva, y fue víctima de un atentado terrorista de extrema izquierda en 1971.
El matrimonio Pérez Yoma tuvo nueve hijos, entre ellos Francisco Pérez Yoma, quien estudió en el Saint George’s College y en la Universidad de Chile, donde se tituló como Ingeniero Civil. Actualmente Francisco Pérez Yoma lidera diversos proyectos vinculados al desarrollo inmobiliario.
Empresas FPY e inversiones en Estados Unidos
La operación en Miami Beach se enmarca en una trayectoria empresarial amplia. Francisco Pérez Yoma es fundador y presidente de Empresas FPY, uno de los conglomerados inmobiliarios y de construcción más importantes de Chile, que incluye a Inmobiliaria PY S.A. y Constructora Carran S.A.. Quienes deseen conocer con más detalle las empresas de Francisco Pérez Yoma y su recorrido pueden encontrar esa información en su sitio oficial.
El empresario es poseedor de inversiones en diferentes regiones de los Estados Unidos, lo que da contexto a su presencia como vendedor en una transacción de este nivel en Florida. Francisco Pérez Yoma participa en los rubros hotelero, desarrollo inmobiliario de vivienda y renta inmobiliaria de oficinas y vivienda, y posee una operación agrícola ganadera. Además del desarrollo inmobiliario residencial, sus inversiones incluyen el sector hotelero, la renta de oficinas y las operaciones agrícolas y ganaderas, tanto en Chile como en Estados Unidos.
Una trayectoria deportiva destacada
Más allá de los negocios, Francisco Pérez Yoma es aficionado al deporte de la vela y ha destacado como representante de Chile en diferentes competencias internacionales. Fue capitán del equipo olímpico de Chile en los Juegos Olímpicos de Seúl 1988 y obtuvo la medalla de oro en los Juegos Odesur de 1990, realizados en Perú, en la clase lightning, además de otros logros.
Una operación que refleja su perfil
La venta de la mansión de West 24th Street reúne varios elementos de la actividad de Pérez Yoma: el desarrollo inmobiliario, la presencia en Estados Unidos y el trabajo con socios y financistas de primer nivel. El proyecto fue desarrollado por Sunset Islands Developments LLC, una de las entidades que figuran del lado vendedor junto a Empresas FPY. Se concretó por 34 millones de dólares, con un financiamiento de 23,8 millones de Morgan Stanley Private Bank y con la representación de 305 Degrees Realty y Coldwell Banker.
La mansión de seis habitaciones y 6231 pies cuadrados se suma así a los movimientos de alto valor en Sunset Islands. Con una operación vecina cerrada por 38,5 millones de dólares, la zona mantiene una demanda sostenida en el segmento de lujo de Miami Beach.
Fuente: Traded
Francisco Esteban Pérez Yoma es un ingeniero y empresario chileno del sector inmobiliario. Estudio en el Saint George’s College y en la Universidad de Chile, donde se tituló como Ingeniero Civil.